1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
北区
76.4万円/㎡
前年比+19.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
コスモ西巣鴨
東京都北区滝野川一丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩3分
1987年築 / 13階建 / 67戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
3,212万円
98.8万円/㎡
2,296
2,906
3,517
4,128
AI査定結果
推定相場価格
3,212万円
98.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,906万円〜3,517万円
89.4万円/㎡〜108.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月15日
コスモ西巣鴨
3,280万円（100.9万円/㎡）/ 9階 / 32.5㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は85.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 3,280万円 | 100.9万円 | 9階 | 32.5㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/04/10 | 4,780万円 | 93.7万円 | 13階 | 51㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/01 | 5,080万円 | 99.6万円 | 13階 | 51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/22 | 5,080万円 | 99.6万円 | 13階 | 51㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/12/26 | 4,980万円 | 97.6万円 | 13階 | 51㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/08/10 | 8,180万円 | 87.6万円 | 9階 | 93.4㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/08/09 | 4,980万円 | 96.2万円 | 4階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 8,180万円 | 87.6万円 | 9階 | 93.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/09 | 8,190万円 | 87.7万円 | 9階 | 93.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/04 | 8,180万円 | 87.6万円 | 9階 | 93.4㎡ | 3LDK+S+ | 北東 |
| 2025/05/16 | 8,490万円 | 90.9万円 | 9階 | 93.4㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/05/13 | 8,490万円 | 90.9万円 | 9階 | 93.4㎡ | 3LDK+S+ | 北東 |
| 2025/04/28 | 3,990万円 | 81.0万円 | 8階 | 49.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/10 | 3,480万円 | 67.2万円 | 4階 | 51.75㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/20 | 8,490万円 | 90.9万円 | 9階 | 93.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 4,180万円 | 84.8万円 | 4階 | 49.29㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/11 | 4,280万円 | 86.9万円 | 8階 | 49.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/10 | 4,280万円 | 86.8万円 | 4階 | 49.29㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/08 | 4,180万円 | 84.9万円 | 4階 | 49.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/07 | 4,190万円 | 85.1万円 | 8階 | 49.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/13 | 4,280万円 | 86.9万円 | 4階 | 49.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/11 | 4,180万円 | 84.9万円 | 8階 | 49.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/01 | 4,390万円 | 89.2万円 | 8階 | 49.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/14 | 4,680万円 | 88.3万円 | 7階 | 53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 4,480万円 | 91.0万円 | 8階 | 49.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/31 | 4,380万円 | 89.0万円 | 8階 | 49.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/26 | 3,980万円 | 69.7万円 | 8階 | 57.13㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/24 | 3,380万円 | 68.6万円 | 4階 | 49.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/23 | 7,480万円 | 77.6万円 | 12階 | 96.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,790万円 | 71.5万円 | 7階 | 53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 3,990万円 | 75.3万円 | 7階 | 53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 7,490万円 | 82.4万円 | 12階 | 90.92㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/12/03 | 7,490万円 | 77.7万円 | 12階 | 96.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/02 | 7,990万円 | 87.9万円 | 12階 | 90.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/18 | 6,600万円 | 66.5万円 | 1階 | 99.19㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は87.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | コスモ西巣鴨 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅3分 | 3,280万円 | 100.9万円 | 32.5㎡ | 1DK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2026/02/21 | シンエイ赤羽マンション 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,900万円 | 79.0万円 | 36.72㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/14 | サンピア赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,480万円 | 91.7万円 | 27.04㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/19 | コープ野村赤羽スイート 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅4分 | 3,200万円 | 78.9万円 | 40.56㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2026/04/11 | コスモ赤羽 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅5分 | 3,699万円 | 102.6万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/16 | ブランシェ十条 北区上十条四丁目 | 十条駅11分 | 2,580万円 | 76.4万円 | 33.75㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 22戸 | SRC |
| 2023/06/17 | サンハイツ十条 北区十条仲原二丁目 | 東十条駅7分 | 2,699万円 | 76.5万円 | 35.27㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/12 | リーフハイツ東十条 北区東十条四丁目 | 東十条駅4分 | 3,280万円 | 112.5万円 | 29.16㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | SRC |
| 2024/09/17 | 光シャンブル滝野川 北区滝野川七丁目 | 板橋駅5分 | 3,080万円 | 79.1万円 | 38.94㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/30 | パレ・ドール巣鴨西 北区滝野川六丁目 | 西巣鴨駅5分 | 3,980万円 | 100.5万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/02 | パークステージ王子駅前 北区豊島一丁目 | 王子駅4分 | 4,280万円 | 106.9万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ロイヤルコート飛鳥山 北区豊島一丁目 | 王子駅7分 | 3,280万円 | 81.9万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/26 | ダイアパレス西巣鴨II 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅5分 | 2,890万円 | 77.8万円 | 37.14㎡ | 1DK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2026/03/02 | ライオンズマンション飛鳥山 北区王子一丁目 | 王子駅5分 | 3,180万円 | 86.7万円 | 36.69㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パーク・ノヴァ王子 北区堀船二丁目 | 王子駅8分 | 3,590万円 | 92.6万円 | 38.76㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/18 | 東高駒込ペアシティ 北区西ケ原三丁目 | 西ケ原駅2分 | 3,480万円 | 89.5万円 | 38.89㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 98戸 | SRC |
| 2024/09/11 | パシフィックパレス田端 北区田端一丁目 | 田端駅2分 | 2,680万円 | 82.0万円 | 32.67㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | - | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/03 | ワコーレ田端 北区田端新町一丁目 | 西日暮里駅9分 | 2,590万円 | 77.9万円 | 33.23㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 31戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、北区では19.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）は北区の平均と比較して32.1%割高です。
販売中の類似マンション
ダイアパレス西巣鴨
東京都豊島区西巣鴨一丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩 9分
1986年築 / 13階建 / 90戸 / SRC造
ハイラーク新赤羽
東京都北区浮間二丁目
JR埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩 9分
1985年築 / 10階建 / 123戸 / SRC造
本蓮沼ハイツ
東京都北区赤羽西六丁目
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩 9分
1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
堤マンション
東京都北区田端六丁目
JR山手線 / 田端駅 徒歩 8分
1974年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
十条エイコーハイツ
東京都北区十条仲原四丁目
JR京浜東北線 / 東十条駅 徒歩 13分
1983年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
リーフハイツ王子II
東京都北区王子四丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩 5分
1986年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
パレ・ドール巣鴨西
東京都北区滝野川六丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩 5分
1989年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
日神デュオステージ王子
東京都北区王子本町二丁目
JR京浜東北線 / 王子駅 徒歩 7分
2010年築 / 13階建 / 37戸 / RC造
赤羽リバーサイドハイツ
東京都北区志茂五丁目
東京メトロ南北線 / 赤羽岩淵駅 徒歩 8分
1983年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
ガーラ飛鳥山公園
東京都北区滝野川二丁目
JR京浜東北線 / 王子駅 徒歩 8分
1992年築 / 9階建 / 21戸 / SRC造
ハーモニーレジデンスNORTHザ・ガーデン
東京都北区昭和町三丁目
JR高崎線 / 尾久駅 徒歩 6分
2022年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
駒込オリエントコート
東京都北区中里二丁目
JR山手線 / 駒込駅 徒歩 5分
1983年築 / 4階建 / 28戸 / RC造